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Actualités Immobilier

Rentrée 2017 : mode d'emploi de la demande d'APL pour les étudiants

28/06/17 à 11:04
Pour alléger leur facture de loyer, les étudiants peuvent faire une demande d'aide au logement, directement sur le site de la CAF, sans avoir à se déplacer. Les étapes à respecter.

Les nouveaux loyers de référence applicables à Paris au 1er août 2017

27/06/17 à 11:48
À Paris, les loyers demandés par les propriétaires ne doivent pas excéder les plafonds fixés chaque année par un arrêté préfectoral qui vient d'être publié. Chaque arrondissement de Paris voit ainsi s ...

La garantie décennale joue pour les pompes à chaleur installées après la construction

26/06/17 à 16:20
Selon la Cour de cassation, les dysfonctionnements affectant une pompe à chaleur installée dans un bâtiment existant relèvent de la garantie décennale lorsqu'ils rendent le logement inhabitable.

Il faut plus de 4 ans de revenus pour acheter son premier logement

22/06/17 à 13:04
Pour acquérir sa première maison ou son premier appartement, un primo-accédant doit débourser un peu plus de 4 ans de revenus, selon la dernière analyse de Cafpi.

Une résidence en bord de mer coûte 3 fois plus cher dans le Sud

19/06/17 à 17:18
Le prix d'une résidence en bord de mer est beaucoup plus abordable dans le Nord de la France que dans le Sud, selon Century 21. Tour d'horizon des prix sur le littoral français.

Les choix de la rédaction

Locataires, propriétaires : une vraie révolution

26/03/2014 – Le Particulier n° 1096
La loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) va modifier assez fortement la vie des copropriétés et les rapports entre bailleurs et locataires. En voici les principales mesures.

Vendre un terrain, une entreprise complexe

03/04/2014 – Le Particulier Immobilier n° 307
Connaissez-vous le statut de votre parcelle, sa valeur, les contraintes d'urbanisme locales, la fiscalité applicable…? Ce qu'il faut savoir avant de se lancer dans une opération de vente.

Les derniers articles Immobilier

Evaluation : l’effet ascenseur dope les prix
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Dans un immeuble parisien équipé d’un ascenseur, l’écart de prix entre le rez-de-chaussée et le dernier ­étage est de 19 %, pour deux appartements équivalents.
Copropriété : victoire pour les cyclistes
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Passé deux mois, les résolutions non contestées sont définitives. Cass. civ. 3e du 16/03/2017, n° 15-22.185
Vente : des cachottiers sanctionnés
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
L’absence d’information de l’acquéreur de l’existence d’un rapport d’expertise faisant état de nuisances sonores constitue un dol. Cass. com. du 01/03/2017, n° 15-22.866
Rapports locatifs : une nullité relative
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
La loi Hoguet vise la seule protection du bailleur dans ses rapports avec le mandant. Cass. civ. ch. mixte du 24/02/2017, n° 15-20.411
Copropriété : voisin, voisine
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Un syndicat peut agir contre un copropriétaire sur le fondement d'un trouble anormal de voisinage. Cass. civ. 3e du 11/05/2017, n° 16-14.339
Rapports locatifs : nul n’est tenu à l’impossible
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
La responsabilité du bailleur n’est pas retenue en cas de tentative d’effraction chez son locataire, s’il n’a commis aucune faute. CA de Paris du 27/04/2017, n° 15/04923
Plus-value : la résidence principale exonérée de taxe
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Deux ans pour vendre ? Un délai raisonnable, selon les juges. Une affaire de circonstances... CAA de Paris du 03/05/2017, n° 16PA03412
Parking, les règles d’or d’un placement réussi
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Mise de fonds modeste, entretien réduit, faibles contraintes de gestion, risques d’impayés limités, revente facile…, le parking suscite toujours l’engouement des investisseurs comme produit de diversi ...
Seniors, des solutions pour assurer votre crédit
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
La difficulté d’accès à l’assurance a été longtemps un frein à l’obtention d’un crédit pour les seniors. Avec l’allongement de la durée de la vie, les divorces et, de manière plus générale,les phénomè ...
Les chiffres des mois de Juillet-Août
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Accessibilité, gare aux sanctions
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Rendre tous les locaux recevant du public accessibles à toutes les personnes susceptibles de les fréquenter ? C’était l’objectif fixé par la loi « handicap » en 2005. Il devait être atteint en 2015. E ...
Crédit d’impôt : non-éligibilité
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Les conduits de raccordement et d’évacuation des poêles à bois sont exclus du Cite. Conseil d’État du 27/03/2017, n° 401587
Véfa : une réservation n’est pas une vente
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
La nullité du contrat de réservation conclu dans le cadre d’une Véfa est sans effet sur la vente elle-même. Cass. civ. 3e du 27/04/2017, n° 16-15519
Une ville où investir : Nantes
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Depuis deux ans, le volume de transactions à Nantes est reparti à la hausse, la ville attire de jeunes couples et des familles et accueille toujours un grand nombre d’étudiants. Malgré tout, les prix ...
Vendeur contraint, acheteur serein
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Les exemples de transactions immobilières tournant à l’aigre abondent, encombrant les tribunaux de conflits qui auraient pu être évités. C’est souvent aux juges de faire la part des choses, et ils ont ...
Immatriculation, attention à l’envolée des charges
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Si vous ne le savez pas encore, l’immatriculation des copropriétés fait partie de ces tâches nouvelles imposées aux syndics par la loi Alur. L’immatriculation initiale est une prestation particulière ...
Immobilier rural, les investisseurs se mettent au vert
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Avec une valeur globale de 4 milliards d’euros, le marché des terres et des prés non bâtis est de taille. Jouant désormais au coude à coude avec celui des biens ruraux qui sont sortis de l’usage agric ...
Logement social : supplément de loyers et maintien dans les lieux
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Le contenu des conventions d’utilité sociale est modifié par décret. Sont concernées les dispositions sur le supplément de loyer de solidarité et la perte du droit au maintien dans les lieux. Décr ...
Travaux : repérage de l’amiante
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
La loi Travail du 8 août 2016 impose au donneur d’ordre, le maître d’ouvrage ou le propriétaire, de faire rechercher la présence d’amiante, avant toute opération comportant des risques d’exposition de ...
Travaux : l’isolation acoustique obligatoire entre en vigueur au 1er juillet
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
La réalisation de travaux importants de rénovation (rénovation énergétique globale, ravalement, toiture…) va devoir s’accompagner de travaux d’isolation acoustique dans les zones particulièrement expo ...
Risque incendie : obligations de débroussaillement
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Les propriétaires de terrains situés à moins de 200 mètres des bois et forêts aux abords des constructions, chantiers, installations de toute nature, et exposés de ce fait au risque d’incendie sont te ...
Marché parisien : vente et prix, records battus
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
L’immobilier parisien confirme sa reprise. Selon les données de la chambre des notaires franciliens, un peu plus de 10 000 appartements anciens ont changé de mains dans la capitale au cours des trois ...
Location : deux diagnostics obligatoires en plus
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
À compter du 1er juillet 2017, les diagnostics gaz et électricité, déjà demandés en cas de vente, deviennent obligatoires pour les nouvelles mises en location (au 1er janvier 2018 pour les immeubles d ...
Travaux : attention aux erreurs de l’ancien propriétaire
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
Le propriétaire d’un bien peut être jugé responsable des troubles résultant de travaux réalisés par son prédécesseur.
Loyers : l’heure reste à la modération
Juillet-Août 2017 - Le Particulier Immobilier n° 343
La mise à jour semestrielle de l’observatoire Clameur montre que les loyers ont baissé de 0,5 % en un an au cours des cinq premiers mois de l’année, a contrario d’une inflation en hausse.

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