Foncier rural en baisse, sauf pour les terres d’exception
Selon l’étude annuelle d’Agrifrance, filiale de BNP Paribas Wealth Management intervenant sur le marché foncier rural, les ventes des terres agricoles ont baissé de 4% en 2010. Le prix moyen se stabilise à 5 090€/ha, mais les transactions portant sur les exploitations de grandes cultures (céréales, betteraves…) peuvent atteindre 23 000€/ha (Bassin parisien). On constate une situation identique sur le marché des forêts. Si les prix se stabilisent à 3 170€/ha, un massif de grande qualité peut se vendre plus de 7 000€/ha. Quant au vignoble, il a été touché de plein fouet par la crise, avec des transactions en chute de 20% et des prix en baisse de 20 à 30%. Là aussi, seuls les produits d’exception progressent: 1million d’euros l’hectare en Champagne ; 1,4million à Pomerol (Bordelais) et 1,9million à Meursault (Bourgogne).
