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Le diagnostic énergétique en quête de sérieux

17/03/11 à 13:01 par DELMAS (Stéphanie)

Le 16 mars 2011, la Fédération du diagnostic immobilier, qui représente 45 % du marché, a émis une série de propositions visant à améliorer la qualité du DPE .

L'affichage obligatoire de la classe énergétique des logements proposés à la vente ou à la location a propulsé le DPE (Diagnostic de performance énergétique) sur le devant de la scène. Face aux accusations de manque de fiabilité de ce diagnostic (Les diagnostics énergétiques ne sont pas fiables !), la Fidi (Fédération interprofessionnel du diagnostic immobilier) réagit et propose une série de mesures. Parmi les principales, on peut retenir : l'harmonisation des méthodes de calcul, l'homologation des logiciels de calcul, l'amélioration de la formation et de la certification des diagnostiqueurs ainsi qu'un contrôle accru des compétences professionnelles de ces derniers. Par ailleurs, la Fidi souhaiterait que le DPE, à l'instar des autres diagnostiques, soit opposable aux vendeurs.

 

Enfin, pour mettre fin aux pressions, parfois fortes, exercées par des vendeurs désireux d'obtenir la meilleure note énergie possible, la Fédération milite pour une dégressivité modulée du montant du PTZ (Prêt à taux zéro). Aujourd'hui, en effet, le montant du PTZ varie de 20 % (classe A, B, C et D) à 5 % (classe G) en fonction de la performance thermique du bien. Un bien mal classé est aujourd'hui boudé par les acquéreurs éligibles au PTZ.

Les premières mesures retenues devraient être annoncées dans les prochaines semaines. Elles pourraient prendre effet dès le 1e juillet 2011.

Valérie Valin-Stein

 


Mots-clés :

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE , DIAGNOSTIC TECHNIQUE , DPE , PRET A TAUX ZERO , PTZ




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