Marché: Toulon, une ville du sud encore abordable
Surtout connue pour sa base militaire navale, la plus grande de France, la préfecture du Var cherche à conforter son rôle de métropole régionale. Avec une population en augmentation régulière et de grands projets économiques, le marché immobilier y est dynamique.
Toulon est située dans l’une des plus belles rades de la Méditerranée. Le tourisme, la présence d’administrations et, surtout, l’Arsenal, avec ses 20 000 emplois directs, civils et militaires, constituent les moteurs de la cité. Préfecture du Var et chef-lieu de canton, la ville ne se contente pas, pour autant, de sa position de métropole régionale. Les efforts entrepris par Hubert Falco, le maire et président de la communauté d’agglomération Toulon-Provence-Méditerranée, pour embellir la ville en témoignent. Son ambition s’est traduite par une réhabilitation du centre ancien - facilitée par son classement en zone franche -, qui a modifié le visage de Toulon en profondeur. Avec, pour corollaire, un marché immobilier qui s’est réveillé et une démographie orientée à la hausse.
Après une période inflationniste, entre 2000 et 2007, qui a vu les prix doubler tous les deux à trois ans à Toulon, comme dans l’ensemble des villes françaises, l’heure est au retour à la raison. Les valeurs se sont…
