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Les loyers d’habitation font le grand écart de 1 à 15

02/03/11 à 10:21 par VALIN-STEIN (Valérie)

Les loyers mensuels des baux étudiés par Clameur (Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux) oscilleraient de 3,50….à 54 €/m².

Ne vous fiez pas aux moyennes ! Si le loyer moyen hexagonal s'établissait, fin 2010, à 12,3 €/m² et par mois, le loyer médian - c'est-à-dire le plus représenté - n'était que de 9,6 €/m². L'étude publiée, le 1emars 2011, par l'Observatoire Clameur relève par ailleurs que quelque 92 000 baux ont été signés à des niveaux de loyers inférieurs à... 5 €/m². Selon Michel Mouillart, professeur d'Économie à l'Université Paris Ouest, il s'agit majoritairement de « logements situés dans des zones rurales dépourvues de parc locatif social ».

À l'autre extrémité de la fourchette, on trouve les biens loués à plus de 50 €/m². Selon Clameur seuls 150 logements d'exception, localisés dans les quartiers les plus résidentiels de Marseille et Paris, afficheraient de tels tarifs. Un chiffre peut être un peu sous estimé, au regard des prix loyers pratiqués par certains propriétaires de chambres de services parisiennes.....

 

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Valérie Valin-Stein

Liens externes :
  • Dossier de presse Clameur du 01/03/2011 : conjoncture du marché locatif privé 2011 - bilan 2010 et perspectives 2011 Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

LOYER , MARCHE LOCATIF




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