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Les loyers de bureaux ont grimpé de plus de 50 % à Hong Kong

21/02/11 à 10:28 par VALIN-STEIN (Valérie)

Dans son étude Office Spare Across The World, le conseil en immobilier d'entreprise Cushman & Wakefield confirme la forte inflation des loyers de bureaux en Asie et dans les pays émergents.

Tous les ans, Cushman & Wakefield compare les coûts d'occupation des bureaux - dont les loyers représentent la plus grande part - dans les 138 plus grandes métropoles mondiales. Après une baisse de 16 % en 2009, les coûts d'occupation sont repartis à la hausse en 2010. Le retournement de tendance a été particulièrement prégnant en Asie, où les loyers ont progressé de 16 % en 2010, avec des rebonds de 51 %, 48 % et 28 % respectivement à Hong-Kong, Pékin et Shanghai.

Les pays émergents d'Amérique du Sud ne sont pas en reste, avec une hausse de 8 % au Chili et de 13 % au Venezuela. Au Brésil, les loyers ont pris 47 % en un an à Rio de Janeiro, plaçant cette dernière devant New York.

Les loyers ont, en revanche, progressé plus sagement sur le Vieux Continent avec une hausse moyenne de 1 % en 2010. Londres sort du lot avec une augmentation de 27 % dans le West End et de 25 % dans la City. Paris affiche une performance plus modeste, de + 9 % seulement, qui permet toutefois à la capitale française de se maintenir dans le top 10 mondial.

bureaux coût

Valérie Valin-Stein


Mots-clés :

BUREAU , MARCHE LOCATIF , PAYS ETRANGER




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