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Revenus fonciers: les investissements locatifs dans le neuf

Périssol, Besson, Robien, Borloo, Scellier… depuis 1996, sept dispositifs en faveur de l’investissement locatif dans l’immobilier résidentiel neuf se sont succédé. Ils consistent tous à accorder à l’investisseur un avantage fiscal particulier pour l’imposition de ses revenus, en contrepartie de l’engagement de louer le logement acquis ou construit pendant une certaine durée, dans des conditions encadrées.
Pour vos investissements réalisés en 2010, vous pouvez opter pour l’application de deux d’entre eux: les dispositifs Scellier et Scellier-intermédiaire. En revanche, les dispositifs Périssol, Besson-neuf, Robien-classique, Robien-recentré et Borloo-neuf ne sont plus accessibles. En effet, seuls ceux d’entre vous qui ont opté pour leur application au titre d’un investissement antérieur peuvent continuer d’en profiter (certains investissements initiés en 2009 et finalisés en 2010 restent toutefois éligibles aux dispositifs Robien-recentré et Borloo-neuf ; voir p.126). Les principes généraux…

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