Réagir (0)Guide de la déclaration des revenus - impôts 2011 (version numérique), article résumé
- Revenus fonciers
- Revenus fonciers : le calcul du revenu imposable
- Revenus fonciers : les revenus à déclarer
- Revenus fonciers : les loyers et suppléments de loyer à déclarer
- Revenus fonciers : les dépenses mises à la charge du locataire à déclarer
- Revenus fonciers : les autres recettes imposables à déclarer
- Revenus fonciers : la valeur locative des biens non loués à déclarer
- Revenus fonciers : les revenus des sociétés immobilières à déclarer
- Revenus fonciers : les loyers et suppléments de loyer à déclarer
- Revenus fonciers : le régime réel d'imposition
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les conditions d'application
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les conditions de déduction des charges
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les conditions de déduction des frais de gestion et d'administration
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les conditions de déduction des primes d'assurance
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les conditions de déduction des dépenses de travaux
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les conditions de déduction des charges récupérables non récupérées
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les conditions de déduction des indemnités d'éviction et de relogement
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les impôts et taxes déductibles
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les déductions spécifiques
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les conditions de déduction des provisions pour charges de copropriété
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les conditions de déduction des intérêts et des frais d'emprunt
- Régime réel d'imposition des revenus fonciers : les conditions d'application
- Revenus fonciers : le régime d'imposition microfoncier
- Revenus fonciers : les revenus à déclarer
- Revenus fonciers : les dispositifs spéciaux et les déficits
- Revenus fonciers : le calcul du revenu imposable
Certains investissements locatifs réalisés dans l'immobilier neuf permettent de déduire des revenus fonciers une fraction de leur prix d'achat (ou de construction) sous forme d'amortissements étalés dans le temps : dispositifs Périssol, Besson neuf, Robien classique et Robien recentré, dispositif Borloo neuf, souscription de parts de SCPI.
Un tableau présente les plafonds mensuels de loyers au mètre carré pour les baux conclus en 2008 dans les dispositifs Robien classique, Robien recentré, Borloo neuf et Besson neuf selon le lieu de localisation (zone A, B ou C).
Un autre tableau étudie le fonctionnement des investissements locatifs Périssol et Besson neuf (date de l'investissement, affectation du logement, démembrement de propriété avant ou après l'investissement, engagement de location, délai de vacance maximum en cas de changement de locataire, plafonds de ressources, plafonds de loyers, location aux membres du foyer fiscal, location aux ascendants et descendants, taux de l'amortissement déductible des loyers, travaux ultérieurs, imputation du déficit foncier, reprise de l'avantage fiscal).
Mots-clés : BESSON , BORLOO , DECLARATION DE REVENUS , IMPOT SUR LE REVENU , INVESTISSEMENT LOCATIF , LOGEMENT NEUF , PERISSOL
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