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Régime réel d'imposition des revenus fonciers: les conditions de déduction des charges

Vos charges déductibles doivent remplir les 5conditions suivantes:

  • se rapporter à des biens dont les revenus sont imposables en tant que revenus fonciers ;
  • avoir donné lieu à un décaissement effectif (vous ne pouvez déduire l’évaluation du travail accompli personnellement pour la gestion ou l’entretien de vos biens loués ; CE 22.5.92, n°87.731 et 89.752) ;
  • avoir été payées dans l’année ;
  • être justifiées (vous devrez prouver la réalité, la nature et le montant des charges déduites si le fisc vous le demande) ;
  • être engagées en vue de l’acquisition ou de la conservation de vos revenus fonciers.

Les charges liées aux logements vacants ne sont en principe…

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