Plus-values immobilières
Par Olivier Puren, Thierry Osifre, Jean Pelisson, Alexandre Berteaux et Anne-Laure Thomas
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Le démembrement de propriété est à considérer lors d’un investissement locatif. La nue-propriété a de nombreux atouts : prix d’entrée plus faible, fiscalité avantageuse et risque réduit.
Trois couples ont acheté ensemble un petit immeuble sur l'île Saint-Denis (93). Ils en ont rafraîchi le restaurant, situé au rez-de-chaussée, et réhabilité l'un des logements, de 20 m2, sous les combles.
Dans certaines villes, il est encore possible de réaliser de belles opérations.