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Le nouveau Prêt à taux zéro démarre en trombe

19/01/11 à 11:20 par DELMAS (Stéphanie)

Baptisé PTZ +, le nouveau prêt à taux zéro disponible depuis début 2011, rencontre le succès et semble remplir ses objectifs.

110 par jour, c'est le nombre de demandes de PTZ + (Prêt à taux zéro +) que le Crédit Foncier déclare recevoir depuis le début de l'année 2011.

L'esprit de la réforme semble en adéquation avec la réalité du terrain. Toujours réservés aux primo-accédant, le PTZ+ est maintenant accordé sans condition de ressources. Il est alloué avec des montants de prêts majorés lorsque l'acquisition porte sur un bien situé dans les zones A et B1, où les prix de l'immobilier sont les plus élevés et cet objectif semble concorder avec les premières demandes de prêts qui concernent, dans plus de la moitié des cas, des acquisitions situées là où les prix de l'immobilier sont les plus élevés (Avec le « PTZ + », il sera plus facile de devenir propriétaire dans les villes chères).

Majoré, le PTZ + l'est également si le bien convoité affiche une bonne performance énergétique. Selon le Crédit Foncier, dans l'ancien 51 % des logements sont énergétiquement performants, avec une classe énergétique allant de A à D (L’étiquette énergie figure sur les annonces immobilières, dès le 1e janvier 2011), et plus de 23 % des logements neufs sont labellisés BBC (Bâtiment basse consommation).

D'une amplitude allant jusqu'à 143 600 €, il ressort de ces premières statistiques que le montantmoyen du PTZ + est de 27 000 €, contre 22 000 € pour le PTZ version 2010 (« PTZ + » : un simulateur pour évaluer le montant de votre prêt à 0 %).

Stéphanie Delmas

Liens externes :
  • Décret n° 2010-1704 du 30/12/2010 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, JO du 31 (PTZ +) Contenu accessible uniquement aux abonnés
  • Arrêté du 30/12/2010 relatif aux conditions d'application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, JO du 31 (PTZ +) Contenu accessible uniquement aux abonnés

Mots-clés :

PRET A TAUX ZERO , PTZ , PTZ+




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