Publicité
Réservé aux abonnés

Le "Souplex", un nouveau duplex?

Le «souplex» fait son apparition sur le marché immobilier. Opportunité ou mauvaise affaire? Un sérieux arbitrage au plan financier, juridique et technique s’impose avant d’acheter.

«À vendre, appartement en souplex.» Depuis quelques mois, des annonces de ce type apparaissent dans les vitrines des agences, comme sur les sites d’annonces entre particuliers. Amalgame entre duplex et sous-sol, le terme «souplex» est encore inconnu des dictionnaires. À l’instar des duplex, les souplex sont des logements conçus sur deux niveaux. Mais la comparaison s’arrête là. Agents immobiliers et architectes emploient parfois l’expression, plus flatteuse, de «duplex inversé». Au-delà des mots, il s’agit, pour les non-initiés, d’une habitation dont l’étage inférieur se situe… sous terre. Caves, la plupart du temps, mais aussi anciennes réserves, ateliers de magasins, installations techniques, chaufferies, tout est bon lorsqu’il s’agit de réaliser une extension, en l’occurrence par le bas, d’appartements situés en rez-de-chaussée.

De la cave brute...

Au moment où ils arrivent sur le marché, ces logements peuvent déjà avoir été entièrement aménagés, ou bien être encore à l’état de projet: il arrive ainsi que…

Cet article est réservé aux abonnés. Il vous reste 90% à découvrir.

Vous avez envie de lire la suite ?

Débloquez tous les articles immédiatement. Sans engagement

Déjà abonné ? Connectez-vous

Le "Souplex", un nouveau duplex?

S'ABONNER
Partager

Partager via :

Plus d'options

S'abonner
À lire aussi

L’incroyable appartement parisien de Karl Lagerfeld a trouvé preneur à 10 millions d’euros

L’incroyable appartement parisien de Karl Lagerfeld a trouvé preneur à 10 millions d’euros
L’incroyable appartement parisien de Karl Lagerfeld a trouvé preneur à 10 millions d’euros
L’incroyable appartement parisien de Karl Lagerfeld a trouvé preneur à 10 millions d’euros
L’incroyable appartement parisien de Karl Lagerfeld a trouvé preneur à 10 millions d’euros
L’incroyable appartement parisien de Karl Lagerfeld a trouvé preneur à 10 millions d’euros
L’incroyable appartement parisien de Karl Lagerfeld a trouvé preneur à 10 millions d’euros
L’incroyable appartement parisien de Karl Lagerfeld a trouvé preneur à 10 millions d’euros
L’incroyable appartement parisien de Karl Lagerfeld a trouvé preneur à 10 millions d’euros
L’incroyable appartement parisien de Karl Lagerfeld a trouvé preneur à 10 millions d’euros

Milan, Monaco, New York, Paris, Grand-Champs en Bretagne ou Louveciennes dans les Yvelines... Féru d’immobilier, l’ancien directeur artistique de Chanel, décédé en 2019, a possédé de multiples propriétés. Son appartement futuriste de 260 m² situé quai Voltaire a été vendu aux enchères notariales le 26 mars. Visite privée d’une capsule (in)temporelle.

Visualiser le diaporama