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Comptabilité litigieuse: le syndic ne communique pas les comptes ou ces derniers sont mal tenus

La comptabilité est l’élément le plus important dans une copropriété: si les comptes ne sont pas bien tenus, il est impossible de poursuivre les mauvais payeurs ou de savoir si les fournisseurs ont été payés. Hélas, les syndics ont eu de grandes difficultés à appliquer les nouvelles règles comptables mises en place par le décret n°2005-240 du 14mars 2005. Vos témoignages montrent qu’ils ont souvent fait preuve d’un certain laxisme dans la tenue de la comptabilité des immeubles dont ils ont la charge. «Mon syndic, Foncia, tient les comptes de façon fantaisiste et fait parfois des appels de fonds couvrant une année et demie. En outre, mon compte individuel est faux, puisque tous les chèques que j’envoie pour le paiement de mes charges sont portés à mon débit», s’indigne une copropriétaire de l’allée des Romarins, à Martigues. Lorsqu’ils veulent vérifier les comptes, les copropriétaires éprouvent d’ailleurs les plus grandes peines du monde à obtenir les pièces nécessaires. Les comptes doivent…

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