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Marché: une reprise en trompe-l'oeil

Dans l’ancien, les taux très bas ont permis de relancer la demande, mais la situation reste contrastée. Dans le neuf, la disparition du régime Scellier en 2012 risque de faire retomber l’actuelle euphorie. Alors, peut-on vraiment parler de reprise?

Rebond dans l’ancien relance opportune

Les taux historiquement bas ont dopé la demande, les ventes augmentent, les délais de transaction diminuent. La situation reste cependant contrastée.

Les exposants du salon immobilier de Strasbourg, qui s’est tenu au début du mois d’octobre, n’en revenaient pas. «Sur notre stand, nous attendions 300demandes en deux jours. Nous en avons eu pas loin du double», s’étonne encore GérardDurr, président de la Fnaim Alsace. à Strasbourg, comme un peu partout en France, la reprise du marché de l’immobilier se traduit à travers les chiffres. Des ventes en augmentation sur un an de 15% à 30%, selon les réseaux d’agences, des délais de transactions ramenés autour de quatre semaines, quand ils approchaient des sept semaines en 2009. «La baisse des taux a rendu de nouveau solvables un certain nombre d’acheteurs, d’autant que les prix ont subi pendant deux ans des corrections plus ou moins fortes selon les régions. On retrouve des clients, car les besoins en logements n’ont pas disparu avec la crise»…

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