Porte de garage, une maintenance indispensable
Dans une copropriété, la porte de garage passe inaperçue au regard d’autres équipements phares de l’immeuble. Jusqu’au jour où le système d’ouverture motorisé vient à gripper. Au-delà de l’entretien, obligatoire, il faut parfois envisager le remplacement de l’installation. Dans tous les cas, des normes strictes sont à respecter.
Un contrôle doit être effectué tous les six mois
Parce qu’elles sont potentiellement dangereuses, les portes automatiques de garage sont réglementées. Il est notamment obligatoire de faire vérifier l’installation périodiquement. La copropriété doit conclure un contrat avec une société de maintenance, afin qu’elle intervienne pour une opération de contrôle au minimum tous les six mois. Cet engagement est à souscrire dès la mise en service de la porte. «Attention, met en garde Martin Taudière, responsable de marché habitat collectif et export chez Novoferm, un fabricant de portes de garage, certaines copropriétés ont tendance à confondre l’entretien avec la garantie du matériel lui-même, qui dure deux ans [au titre du bon fonctionnement, ndlr ].»
Le professionnel en charge de la maintenance devra, s’il détecte un dysfonctionnement dans les premiers mois suivant l’installation, le signaler à la copropriété afin qu’elle
puisse se retourne contre l’installateur pour faire jouer la garantie de bon fonctionnement. En pratique, nombre de copropriétés…
