Anonyme le 22 October 2012 à 12:41
Il est presque impossible de faire partir un artisan, un commerçant, une profession libérale.Il peuvent se faire aider auprès de la chambre des métiers, du commerce, de leurs syndicats... Parfois, quand le commerçant veut partir en retraite, le bailleur peut acheter sa clientèle s'il ne surestime pas le prix car la maison se vend après plus cher et plus facilement.
La maison de votre beau-père perd de sa valeur à cause de la location au prothésiste et fera fuir certains acheteurs qui veulent une maison sans locataire.
Personnellement, j'ai pu vendre des murs commerciaux car l'acheteur, un commerçant, a acheté les murs + la clientèle du commerce.La maison s'est bien vendue mais à 50% de sa valeur. J'ai mis 2 ans pour vendre.J'ai préféré le faire moi-même c'était très difficile à vendre. J'étais motivé car je ne voulais surtout pas remettre à l'état neuf la maison.Je voulais absolument que le bail s'arrête au bout de 24 ans.
Je ne savais pas qu'il existait "des baux à vie".Il faut relire le bail et étudier sa résiliation.
J'ai demandé des conseils à un notaire et il s'est occupé de la vente.
La maison de votre beau-père perd de sa valeur à cause de la location au prothésiste et fera fuir certains acheteurs qui veulent une maison sans locataire.
Personnellement, j'ai pu vendre des murs commerciaux car l'acheteur, un commerçant, a acheté les murs + la clientèle du commerce.La maison s'est bien vendue mais à 50% de sa valeur. J'ai mis 2 ans pour vendre.J'ai préféré le faire moi-même c'était très difficile à vendre. J'étais motivé car je ne voulais surtout pas remettre à l'état neuf la maison.Je voulais absolument que le bail s'arrête au bout de 24 ans.
Je ne savais pas qu'il existait "des baux à vie".Il faut relire le bail et étudier sa résiliation.
J'ai demandé des conseils à un notaire et il s'est occupé de la vente.
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