Peterson.fr le 16 July 2012 à 16:36
Bonjour,
L’investissement en SCPI permet d’investir dans l’immobilier d’entreprise avec des rendements actuels compris entre 5% et 5.50% /an (nets de tous frais de gestion), ce qui est très intéressant.
Par contre, il faut faire attention à la composition du patrimoine immobilier (type de biens, localisation, qualité des locataires). Ce sont des données essentielles pour la réussite de votre investissement, d'autant que ce type de placement est sensible à la conjoncture économique.
Parallèlement, la perception des revenus fonciers sera soumis à imposition + prélèvements sociaux, là faites attention aussi : plus votre imposition sera forte, moins cette solution sera rentable !
La donation de la nue-propriété avec conservation de l’usufruit est une solution envisageable, à condition de tenir compte des nouveaux abattements légaux.
Sachez qu'il existe d’autres solutions de transmission qui combinent aussi transmission et perception d’un revenu complémentaire.
Si vous n'avez pas encore réalisé cet investissement et si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à m'envoyer un message privé.
Bonne fin de journée à vous !
L’investissement en SCPI permet d’investir dans l’immobilier d’entreprise avec des rendements actuels compris entre 5% et 5.50% /an (nets de tous frais de gestion), ce qui est très intéressant.
Par contre, il faut faire attention à la composition du patrimoine immobilier (type de biens, localisation, qualité des locataires). Ce sont des données essentielles pour la réussite de votre investissement, d'autant que ce type de placement est sensible à la conjoncture économique.
Parallèlement, la perception des revenus fonciers sera soumis à imposition + prélèvements sociaux, là faites attention aussi : plus votre imposition sera forte, moins cette solution sera rentable !
La donation de la nue-propriété avec conservation de l’usufruit est une solution envisageable, à condition de tenir compte des nouveaux abattements légaux.
Sachez qu'il existe d’autres solutions de transmission qui combinent aussi transmission et perception d’un revenu complémentaire.
Si vous n'avez pas encore réalisé cet investissement et si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à m'envoyer un message privé.
Bonne fin de journée à vous !
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