golfy le 01 June 2012 à 18:00
la même que toute autre offre : c'est une offre pour un prix donné et pour une durée que vous fixez. vous n'avez pas plus priorité qu'un autre sur ce bien.
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Question par : Anonyme le 31 May 2012 à 16:53
J’ai fait une proposition à mon voisin d’acheter sa maison qui est en vente. Quelle est la valeur de cette offre d’achat ?
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Administrateur (expert Le Particulier) le 13 June 2012 à 12:18
A la différence de la promesse unilatérale de vente, l'offre d'achat a pour principale caractéristique d'engager uniquement l'acheteur, pas le vendeur.
Il s'agit d'un acte grave qui n'engage que l'acquéreur à acheter le bien au bénéficiaire de la promesse (le propriétaire du bien) si celui-ci déclare vouloir le vendre. Dès son acceptation par le vendeur, la vente devient définitive. L'offre d'achat doit comporter les mêmes mentions que la promesse de vente, notamment en ce qui concerne les conditions suspensives. Sa durée doit être limitée.
Elle doit avoir une durée limitée et il est préférable d'y inclure des conditions suspensives (par exemple l'obtention d'un prêt) et ne laisser au vendeur que peu de temps (une semaine ou quinze jours) pour vous donner sa réponse.
Depuis le 1er juin 2001, aucun versement ne peut être exigé de l'acheteur, sous peine de nullité de l'offre.
Il s'agit d'un acte grave qui n'engage que l'acquéreur à acheter le bien au bénéficiaire de la promesse (le propriétaire du bien) si celui-ci déclare vouloir le vendre. Dès son acceptation par le vendeur, la vente devient définitive. L'offre d'achat doit comporter les mêmes mentions que la promesse de vente, notamment en ce qui concerne les conditions suspensives. Sa durée doit être limitée.
Elle doit avoir une durée limitée et il est préférable d'y inclure des conditions suspensives (par exemple l'obtention d'un prêt) et ne laisser au vendeur que peu de temps (une semaine ou quinze jours) pour vous donner sa réponse.
Depuis le 1er juin 2001, aucun versement ne peut être exigé de l'acheteur, sous peine de nullité de l'offre.
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