Administrateur (expert Le Particulier) le 13 April 2012 à 12:31
Non. En cours de bail, seul le locataire peut mettre fin à la location. Le propriétaire qui veut reprendre son logement ne peut le faire avant l'expiration du bail. Cependant, si le locataire ne remplit pas ses obligations, le bailleur peut obtenir une résiliation judiciaire du bail.
En revanche, le propriétaire peut donner congé à son locataire, en respectant un préavis de six mois minimum avant la fin du bail, mais uniquement pour les motifs prévus par la loi : occupation du logement à titre de résidence principale pour lui-même ou sa famille, la vente du logement, un motif sérieux et légitime.
Lorsque le congé émane du bailleur, le locataire qui quitte le logement avant l'expiration du préavis ne paie que le loyer et les charges correspondant au temps pendant lequel il a effectivement occupé le logement.
En revanche, le propriétaire peut donner congé à son locataire, en respectant un préavis de six mois minimum avant la fin du bail, mais uniquement pour les motifs prévus par la loi : occupation du logement à titre de résidence principale pour lui-même ou sa famille, la vente du logement, un motif sérieux et légitime.
Lorsque le congé émane du bailleur, le locataire qui quitte le logement avant l'expiration du préavis ne paie que le loyer et les charges correspondant au temps pendant lequel il a effectivement occupé le logement.
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