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Etat des lieux de sortie

Question par : Anonyme le 24 novembre 2016 à 10:26
Bonjour,

En juin 2016 j'ai racheté un appartement qui était déjà loué depuis janvier 2012. Lors de la signature ni le vendeur, ni le locataire ne m'ont remis d'état des lieux d'entrée, ce que le notaire a indiqué dans l'acte de vente.
Or, mon locataire vient de m'adresser une lettre de préavis de départ en m'indiquant qu'il prendra rendez-vous pour faire l'état des lieux de sortie...
Ma question : Puisqu'il n'y a pas eu d'état des lieux d'entrée, comment puis-je vérifier que le locataire rend le logement dans le même état qu'il l'a reçu ?
Je précise que ce logement se trouve dans une copropriété récente (2004) et que ce locataire l'occupe depuis 5 ans...
J'attends de vous lire sur cette question.
Cordialement.
M.B
1 réponse
Trier par : Votes | Date
Dernière réponse par : jacqueline le 24 novembre 2016 à 14:54
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jacqueline le 24 novembre 2016 à 14:54
si vous n'avez pas en main d'état des lieux entree il ne sert à rien de faire un état des lieux sortie puisque les deux doivent etre comparés - au bout de 5 ans il y a une usure normale et tout ne peut etre nickel comme à l'entrée -
il aurait fallu refuser la signature de la vente sans tous les éléments avec ce refus je suis sure que le vendeur aurait trouvé l'état de lieux maintenant vous n'avez aucun recours auprès du locataire
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