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De Robien Classique et donation de nue propriété

Question par : justi le 05 novembre 2016 à 11:41
Bonjour,
Nous avons acquis un appartement neuf( VEFA)qui nous a été livré en juillet 2007
Il est encore loué et la période de 9 ans d'engagement de location et d'amortissement est fini
Nous envisageons d'en faire donation de la nue propriété a nos enfants et en conserver l'usufruit.
Pour cela , l'avis de spécialistes ou réponses de parents ayant déjà faits ce genre de donation nous seraient utile en répondant aux 2 questions suivantes :
1- Est-il possible de réaliser cette donation sans remettre en cause les avantages fiscaux acquis
pendant ces 9 ans et sans courir un risque de redressement fiscal ?
2- Dans l'affirmative à la question n°1 , serait-il possible en qualité d'usufruitiers de continuer de
défiscaliser 2,5% pendant encore 2 périodes de 3 ans, comme le permet ce dispositif.
Tous avis ou réponses seront bienvenus et d'avance nous vous en remercions.
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