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retention éventuelle du dépot de garantie abusif?

Question par : noobett le 09 octobre 2016 à 16:27
Bonjour,

je loue une chambre meublée dans l'appartement de ma propriétaire depuis maintenant deux mois. J'envisage de quitter le logement car je trouve que 500€ pour une chambre chez l'habitant alors qu'elle vendait cela comme une colocation est trop cher mais cela est une autre histoire. Ce wkd on ma proposé une chambre dans une colocation déjà formée, je me suis donc penchée sur le contrat me liant à ma propriétaire pour connaitre mon délai de préavis. La je suis tombée sur une clause résolutoire à laquelle je n'avais pas prêté attention à l'époque étant dans l'urgence de déménager...
La clause résolutoire stipule que si je mets fin à ce bail de location de chambre meublée avant la fin, soit 1 an stipulé sur le bail, elle gardera sans recours le dépôt de garantie.

Que pensez vous de cette clause? N'est elle pas abusive? Ayant signé le contrat tel quel ai-je un quelconque recours ou dois-je d'hors et déjà faire le deuil de mes 500€?
Si par chance, j'ai la possibilité de récupérer mon dépôt, pourriez vous m'orienter vers un texte de loi que je pourrais lui présenter pour ma défense?

quel est mon délai de préavis?

Merci d'avance
1 réponse
Trier par : Votes | Date
Dernière réponse par : jacqueline le 09 octobre 2016 à 19:26
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Personne trouve cette réponse utile
jacqueline le 09 octobre 2016 à 19:26
clause abusive le préavis est de 1 mois par RAR - si état des lieux conforme à état des sortie la caution doit vous etre rendue intégralement.
si elle refuse vous allez devant de Tribunal de proximité, c'est pratiquement gratuit, je crois 30 euros et le problème sera réglée rapidement -
réclamez lui le remboursement des frais et éventuellement des dommages et intérets pour clause abusive et rétention de caution -
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