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Division immeuble d'habitation

Question par : Rico-invest le 07 septembre 2016 à 23:09
Bonjour à tous,
Sur le point d'acheter un immeuble à réhabiliter près de chez moi, quartier historique, bon emplacement, tous les feux sont au vert,
Seulement cet immeuble sur trois niveaux est inscrit en tant que maison d'habitation ( 1 lot, 1 compteur elec ... )
Projet primaire, création de trois logements sociaux via l'anah, vite abandonné vu les restrictions (création de 3 lots induisant TVA à 20%, conventionnement peu rentable ...)
Bref je pars sur un tout autre projet, création de 5 logements, seulement je me butte toujours à ce problème de lot unique, je cherche un moyen de créer ces logements sans création de 5 lots distincts, 5 compteurs elec .. J'ai appelé une amie architecte, pas possible pour elle sans des compteurs individuels .. Doit bien y avoir un moyen de faire des divisionnaires et louer légalement .. Si vous avez des idées je vous en remercie d'avance
Bien cordialement
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