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Déficit foncier et prélèvement à la source

Question par : Anonyme le 03 septembre 2016 à 09:01
Le déficit foncier est déductible des revenus fonciers dans la limite de 10 ans suivant l'année au cours de laquelle les dépenses ont été effectuées.
La "neutralisation" des revenus de l'année 2017 fera perdre un année d'imputation du déficit foncier.
je m'explique : la dixième année d'imputation du déficit foncier permet de réduire l'impôt payé l'année suivante (la 11è année). Or la "neutralisation" des revenus en 2017 supprimera se décalage.
Non seulement l'impôt sera payé plus vite (au moment de la paie au lieu du 10 pour les mensualisés), mais il sera payé avec un an d'avance en cas de déficit foncier en cours d'imputation.
Je pense qu'il en sera de même pour les investisseurs immobiliers (De Robien, Pinel...)
Affaire à suivre...
1 réponse
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Dernière réponse par : Anonyme le 17 septembre 2016 à 20:40
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Anonyme le 17 septembre 2016 à 20:40
L'année 'blanche' 2017 risque de porter un sale coup aux investisseurs locatifs si un dispositif n'est pas mis au point.
Dans mon cas j'hésite maintenant à lancer des travaux de rénovation d'un appartement en 2017 ne sachant pas si ces travaux seront déductibles sur les revenus fonciers de 2017 (que deviennent ceux-ci? Seront-ils 'oubliés'?).
Il faudrait peut-être alerter les parlementaires qui examinent le projet de loi...
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